Videocorso Direzione lavori, contabilità e collaudo CGFA

Dal verbale di consegna al collaudo: come si dirige un cantiere, si tiene la contabilità e si chiude un'opera, nei lavori pubblici e privati

Partenza: Intermedio
24 ore con gli esercizi
10 lezioni in 3 livelli
2 lezioni gratis

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A chi serve

Ingegneri, architetti, geometri e periti con abilitazione che dirigono o vogliono dirigere cantieri, giovani professionisti alla prima direzione lavori, tecnici di imprese e di uffici tecnici comunali

Cosa serve per iniziare

Laurea o diploma tecnico e, per esercitare, abilitazione e iscrizione al proprio albo o collegio professionale
Nozioni di base di tecnologia delle costruzioni e di lettura di un progetto
Un foglio di calcolo (Excel, LibreOffice Calc) per gli esercizi di contabilità

Cosa installare

Foglio di calcoloExcel oppure LibreOffice Calc (gratuito): servono per il libretto delle misure e il SAL degli esercizi

Un prezzario regionaleOgni Regione pubblica il proprio prezzario dei lavori pubblici, di norma gratuito sul sito dell'ente: serve per le voci e i prezzi

Un software di contabilità lavori (prova gratuita o demo)Esistono programmi dedicati con versione di prova: servono a vedere come si tengono libretto, registro e SAL in formato digitale

Un metro laser e una fotocameraPer gli esercizi di misura e per documentare lo stato dei luoghi con foto datate

A cosa ti serve

Direttore dei lavori e direttore operativo per committenti pubblici e privati
Ispettore di cantiere e tecnico di contabilità presso imprese e studi
Collaudatore tecnico-amministrativo e statico (con i requisiti di legge)
Tecnico dell'ufficio tecnico comunale o di una stazione appaltante
Project e construction manager

Programma del corso

10 lezioni in 3 livelli. Ogni lezione: video, spiegazione, codice da copiare o provare, esercizio con soluzione e quiz.

Base

Ruoli, documenti, controlli di qualità e misura dei lavori

1Il ruolo del direttore dei lavoriCapire chi è il direttore dei lavori, chi lo coadiuva, quali sono le sue responsabilità e quali norme regolano lavori pubblici e privati.Gratis30 min 2Consegna dei lavori e documenti di cantiereConoscere i documenti che il DL tiene e firma, dal verbale di consegna al giornale dei lavori, e usarli come prova di ciò che è accaduto in cantiere.Gratis30 min 3Controllo dei materiali e prove di accettazioneVerificare che i materiali siano conformi e leggere un controllo di accettazione del calcestruzzo.30 min 4Misurare i lavori: libretto delle misure e prezziCompilare un libretto delle misure, applicare prezzi di elenco e ribasso e calcolare l'importo di una lavorazione.35 min

Intermedio

SAL, varianti, sospensioni, penali e lavori privati

1Stato di avanzamento lavori, certificato di pagamento e conto finaleRedigere un SAL, calcolare la ritenuta e il certificato di pagamento e capire la funzione del conto finale.35 min 2Varianti, nuovi prezzi, sospensioni e penaliDistinguere varianti ammesse e non ammesse, gestire sospensioni e proroghe e calcolare una penale per ritardo.35 min 3La direzione lavori nei lavori privatiCapire il contratto di appalto privato, gli obblighi del DL e le garanzie per vizi e difetti.30 min

Avanzato

Riserve, collaudo, documenti finali e gestione del cantiere

1Riserve, contenzioso e accordo bonarioGestire le riserve dell'impresa, conoscere gli strumenti di composizione delle controversie e documentare in modo difendibile.35 min 2Collaudo, certificato di regolare esecuzione e documenti finaliDistinguere collaudo tecnico-amministrativo, statico e funzionale, il certificato di regolare esecuzione e preparare la documentazione di fine lavori.35 min 3Gestire il cantiere: sicurezza, subappalti, digitale ed errori frequentiCoordinarsi con sicurezza e subappaltatori, usare strumenti digitali e riconoscere gli errori più frequenti del DL.35 min

Progetto finale: Contabilità di un piccolo cantiere

Gestisci sulla carta la direzione lavori e la contabilità di una ristrutturazione: dal verbale di consegna al primo SAL, a una variante e al conto finale. Usi dati inventati ma realistici.

I passi

Scrivi la scheda del cantiere: committente, impresa, importo contrattuale, ribasso, oneri sicurezza, tempo contrattuale.
Prepara il verbale di consegna con data, stato dei luoghi e foto.
Compila il libretto delle misure per tre voci (scavo, calcestruzzo, acciaio) e calcola gli importi con prezzo ribassato.
Emetti il SAL n. 1 con ritenuta dello 0,50% e calcola l'avanzamento.
Gestisci una variante: ordine scritto, nuovo prezzo, verifica del quinto.
Calcola una penale per un ritardo di 8 giorni.
Elenca i documenti da raccogliere per la cartella di fine lavori e il tipo di collaudo.

Esame e attestato

Alla fine del corso fai l'esame: 15 domande, serve il 75% di risposte giuste. Superato l'esame ottieni l'attestato stampabile con nome, ore, punteggio e un codice di controllo che chiunque può verificare.

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Glossario di Direzione lavori e collaudo

Direttore dei lavori: Il professionista che controlla per conto del committente che l'opera sia eseguita a regola d'arte e conforme a progetto e contratto.
RUP: Responsabile unico di progetto: figura della stazione appaltante che segue l'appalto pubblico dall'inizio alla fine.
Allegato II.14: Allegato del D.Lgs. 36/2023 con le regole su direzione lavori, contabilità e collaudo.
Verbale di consegna: Documento che dà inizio ai lavori e fissa lo stato dei luoghi.
Giornale dei lavori: Diario quotidiano del cantiere tenuto dal DL.
Libretto delle misure: Registro dove si annotano le quantità eseguite con le dimensioni misurate.
SAL: Stato di avanzamento dei lavori: riepilogo delle opere eseguite e dell'importo maturato.
Ribasso: Sconto offerto dall'impresa sul prezzo di gara.
Variante: Modifica del progetto o del contratto in corso d'opera, da autorizzare prima di eseguirla.
Riserva: Contestazione dell'impresa con richiesta di maggiori compensi.
Collaudo: Verifica finale che l'opera sia eseguita a regola d'arte e conforme al contratto.
Certificato di regolare esecuzione: Documento che sostituisce il collaudo sotto la soglia prevista dal codice.

Le prime 2 lezioni sono gratis

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