Videocorso Contratti tipici CGFA: vendita, locazioni, appalto e consumatori — Dalla compravendita al leasing: i contratti che arrivano ogni giorno in studio, con termini, rimedi e casi risolti

Pubblicato il 31 Ottobre 2026 · Aggiornato il 31 Ottobre 2026 · Autore: CityGraph Napoli (Claudia D'Urso, titolare)

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Perché imparare Contratti tipici

Vendita, affitto, appalto, mutuo: sono i contratti che arrivano ogni giorno in studio, ognuno con le sue regole e le sue trappole. Il corso li tratta uno per uno, con le leggi speciali che contano davvero: le due leggi sulle locazioni, il Codice del consumo con garanzia e recesso, i contratti bancari e di investimento. Ogni lezione chiude con un caso da risolvere.

A chi è rivolto

Il corso è pensato per: studenti di Giurisprudenza, praticanti avvocati, candidati all'esame di avvocato, avvocati che ripassano la parte speciale dei contratti. Partenza: Base.

• Conoscere le basi del contratto in generale: accordo, causa, oggetto, forma, risoluzione (corso «Il contratto in generale»)
• Un codice civile aggiornato, anche consultato gratis su Normattiva
• Voglia di fare gli esercizi: ogni lezione ha un caso pratico con soluzione argomentata

Il programma: 10 lezioni in 3 livelli

Circa 18 ore di studio con gli esercizi, in lezioni da 40 a 50 minuti. Le prime 2 sono gratis.

Base: La vendita in tutte le sue forme, i consumatori e la locazione nel codice civile

• La compravendita: nozione, obblighi del venditore e garanzie (45 min, gratis): Inquadrare la vendita, distinguere evizione, vizi, mancanza di qualità e aliud pro alio e applicare i termini giusti.
• Vendita di beni di consumo, contratti a distanza e recesso (45 min, gratis): Applicare la garanzia legale di conformità del Codice del consumo e il diritto di recesso nei contratti a distanza e fuori dei locali commerciali.
• Le vendite speciali e la permuta (40 min): Conoscere riserva della proprietà, patto di riscatto, vendite a prova e su campione, vendita di immobili a corpo e a misura e la permuta.
• La locazione nel codice civile (45 min): Conoscere la disciplina generale della locazione: obblighi delle parti, riparazioni, vizi, molestie, sublocazione e opponibilità.

Intermedio: Le locazioni di case e negozi, lo sfratto, l'appalto e le professioni

• Le locazioni abitative: la legge 431/1998 (50 min): Scegliere il tipo di contratto abitativo giusto, applicare durata, rinnovo, recesso e conoscere le nullità legate a forma, canone e registrazione.
• Locazioni a uso diverso (legge 392/1978) e sfratto (50 min): Gestire durata, disdetta, recesso, indennità di avviamento e prelazione nelle locazioni commerciali e conoscere le linee del procedimento di convalida.
• Appalto, contratto d'opera e professioni intellettuali (50 min): Distinguere appalto e contratto d'opera, applicare garanzie e termini per vizi e gravi difetti e conoscere le regole sul compenso dei professionisti.

Avanzato: Gestione di affari altrui, contratti di credito, assicurazione, transazione, leasing e atipici

• Mandato, commissione, mediazione e agenzia (45 min): Distinguere mandato con e senza rappresentanza, conoscere revoca ed estinzione e gestire scioglimento, preavviso e indennità nel contratto di agenzia.
• Comodato, mutuo, deposito, contratti bancari e usura (50 min): Applicare le regole di comodato, mutuo e deposito, conoscere i principi dei contratti bancari e la disciplina civile dell'usura.
• Assicurazione, transazione, leasing e contratti atipici (50 min): Gestire dichiarazioni precontrattuali, premio, sinistro e prescrizione nell'assicurazione, redigere una transazione efficace e trattare leasing e contratti atipici.

Il progetto finale: Parere motivato: la cucina su misura difettosa

Scrivi un parere motivato di diritto civile, con la struttura richiesta in studio e all'esame di avvocato, su un caso che mette insieme vendita, appalto e Codice del consumo. Fatto: i coniugi Mario Rossi e Lucia Esposito acquistano il 10 gennaio 2026 dalla Cucine Omega s.r.l. una cucina su misura (14.000 euro), che l'impresa produce nel proprio laboratorio e monta il 2 marzo 2026. Dal 20 aprile le ante si gonfiano e il top si stacca; il tecnico di fiducia attribuisce il difetto a materiali non idonei e a un montaggio errato. L'impresa propone solo uno sconto del 5%.

1. Riassumi il fatto in poche righe e formula il quesito: quali tutele hanno i coniugi e come conviene agire.
2. Qualifica il contratto: vendita con posa in opera o appalto? Spiega il criterio della prevalenza e perché il Codice del consumo considera vendita anche la fornitura di beni da fabbricare o produrre.
3. Individua il regime: contratto concluso nel 2026 tra professionista e consumatori, quindi garanzia legale degli artt. 128 e seguenti Cod. cons. come riscritti dal d.lgs. 170/2021; l'installazione errata compresa nel contratto è difetto di conformità.
4. Verifica i termini: difetto manifestato entro un anno dalla consegna (presunzione), nessun onere di denuncia, prescrizione 26 mesi dalla consegna; confronta con il regime del codice civile che si applicherebbe se l'acquirente non fosse consumatore.
5. Indica i rimedi in ordine: ripristino (riparazione o sostituzione), poi riduzione del prezzo o risoluzione (art. 135-bis), oltre al risarcimento del danno; valuta se lo sconto del 5% è adeguato.
6. Strategia: diffida scritta con scelta del rimedio e termine; consulenza tecnica preventiva (art. 696-bis c.p.c.); nota che la negoziazione assistita obbligatoria non si applica alle controversie su contratti tra professionisti e consumatori (art. 3 d.l. 132/2014) e verifica se è richiesta la mediazione.
7. Chiudi con una conclusione chiara e controlla sul testo vigente (Normattiva) ogni articolo citato.

Cosa ti serve

• Normattiva: Il portale ufficiale delle leggi italiane, gratuito: codice civile, legge 392/1978, legge 431/1998, Codice del consumo nel testo vigente e nelle versioni storiche
• Gazzetta Ufficiale: Per controllare data di pubblicazione ed entrata in vigore di decreti e riforme
• SentenzeWeb / ItalGiure della Cassazione: Le sentenze civili della Corte di cassazione degli ultimi anni, consultabili gratis per numero e anno
• Portale dei Servizi Telematici del Ministero della Giustizia: Registri di cancelleria, consultazione dei fascicoli e deposito telematico degli atti
• Codice deontologico forense: Sul sito del Consiglio Nazionale Forense: regole su incarico, compenso e rapporti con il cliente

A cosa ti serve dopo il corso

• Consulenza e contenzioso su compravendite, garanzie e diritti dei consumatori
• Gestione delle locazioni abitative e commerciali: contratti, disdette, sfratti
• Contenzioso su appalti privati e vizi delle opere edilizie
• Assistenza ad agenti di commercio, imprese e professionisti
• Preparazione del parere di diritto civile all'esame di avvocato

Come si studia

• Video breve per ogni lezione, con i sottotitoli e il testo del video da leggere.
• Spiegazione scritta con esempi italiani (prezzi in euro, negozi, città) e casi pratici svolti passo passo.
• Esercizio con la soluzione, appunti personali e quiz di tre domande per segnare la lezione come fatta.
• Esame finale di 15 domande (si supera con il 75%) e attestato stampabile con codice di controllo verificabile.
• App installabile su PC, tablet e telefono: niente account, i progressi restano sul dispositivo e si salvano con il backup.

Per privati, scuole e aziende

• Singolo corso: per chi vuole imparare un linguaggio, con tutte le lezioni, il progetto finale, l'esame e l'attestato.
• Tutti i corsi: l'accesso a tutto il catalogo CGFA Academy, per passare da un linguaggio all'altro quando vuoi.
• Aziende: formazione dei dipendenti su programmazione, dati, automazione e scrittura, con gli attestati nel registro.
• Scuole e centri di formazione: licenza per sede, per le classi e i laboratori, con la verifica dei codici degli attestati.
• White label: l'Academy con il nome, i colori e il dominio di chi la offre, per enti di formazione, agenzie e consulenti.

Le condizioni si concordano in base alle persone da formare: scrivici con Richiedi maggiori informazioni o su WhatsApp.

L'attestato è un attestato di frequenza con codice di controllo, non un titolo di studio né una certificazione pubblica. I programmi indicati nel corso sono gratuiti o già presenti nel computer, salvo dove è scritto diversamente.